풍무동아파트매매김포시아파트경매인천지법 부천지원 3계 사건번호 2022 다경2853 감정가액 681,000,000원 진행가액 333,690,000원 입찰일자 2023년 10월 24일 화요일 3차 감정가의 49%풍무동 한화유로메트로1차 39평형 113동 21층 2104호(총층 23층) 부지권 66.9㎡(20평) 건물전용 101.6㎡(30.7평) 방3, 욕실2, 드레스룸, 주방식당, 거실, 발코니 한화건설/14개 동/965가구/주차 1312대 남서향 사용승인 2014.05 매매시세 55,000~60,000 전세시세 30,000~35,000 풍무초 유현초 양도초등학교 풀무골공원 조망권풍무역부천지원 2022 다경2853 물건내역풍무동아파트 매매 김포시 풍무동 770, 한화유로메트로 113동 21층 2104호 아파트 경매물건은 대지권 20평 건물 39평형(전용 30.7평)으로 감정가는 681,000,000원입니다.본건은 3차 입찰기일 2023년 10월 24일(화) 최저입찰가액 333,69만원에 입찰진행하였으며, 매수신청보증금은 33,369,000원으로 최저입찰가액의 10% 금액입니다.등기부 현황김포시 아파트 경매 본건의 경매신청권자는 정영옥 채권액 178,383,561원 청구한 임의경매사건이며 신한은행 채권액 3억6천만원 외근저당등기사항 설정내역으로 본건 총채권액은 6억원 내외입니다.풍무동 한화유로메트로1차 39평형 풀무골공원 조망김포시 아파트 경매 풍무동 770, 한화유로메트로 113동 21층 2104호 아파트 경매물건은 대지권 20평 건물 39평형(전용 30.7평)으로 감정가는 681,000,000원입니다.한화유로메트로 1차단지는 환화건설이 건설사로 총 14개동, 965가구, 주차 1312대, 2014 사용승인된 단지로 풍무초등학교 맞은편에서 도보 10분 이내에 위치하여 단지 내 옥외공원화로 산책하기 편리하고 주차시설은 세대간 연결되어 거주하기에 쾌적한 친환경 아파트 단지입니다.한화유로메트로 1차 아파트는 인근에 풍무초·중·고등학교·양도초·유현초 등 각급 학교가 소재해 도보 통학이 편리한 학세권 단지로 풍무국민체육센터가 바로 옆에 위치해 양국 지산과 대수로에 자전거도로 등 산책로와 체육시설 이용이 매우 용이한 장점이 있는 단지입니다. 단지 전면은 2차선 도로와 연결되며 풍무로 김포대로와 연결되어 서울, 강화, 일산 등으로 이동이 편리한 지역이며 김포골드라인 풍무역까지 도보 20분 정도 소요되어 버스 2정거장 거리로 환승이 가능한 환경이며 차량 3분 이내 거리에 도달할 수 있는 역세권으로 풍무역세권에 은행이나 병원 등 소재지에서 주거 편의성이 양호한 편입니다. 홈플러스, 이마트 트레이더스 등이 근처에 위치해 있습니다.본건은 한화 유로 메트로 1차 113동 23층 중 21층 2104호 남서쪽을 향하고 전면 원동에서 전면 건물을 숨김없이 채광 및 조망이 매우 뛰어나고 전면 풀무골 공원 조망권이 있는 로열 동의 물건입니다.풍무동 한화 유로 메트로 1공단 39평형의 최근의 실제 거래 신고 사례는 “23.7월 5층이 50,500만원 실제 거래 신고, 전세 시세는 3억 3.5억원 안팎, 일반 매매 시세는 5.5억 6억원 안팎으로 가치 형성되어 있습니다.본건 경매 진행 가격은 333,690,000원에 실제 거래 신고 가격 및 일반 매매 시세 비교 가치 차이가 있는 물건에서 이번 기일 낙찰되는 물건으로 판단되어 풍무동 한화 유로 메트로 1공단 39평형 입주 계획되면, 본건에 관심을 가지고 보고 이번 기일 인수 신청에서 내 집 마련의 기회가 되기를 추천합니다.본건은 3차 입찰기일 2023년 10월 24일(화) 최저입찰가액 333,69만원에 입찰진행하였으며, 매수신청보증금은 33,369,000원으로 최저입찰가액의 10% 금액입니다. 부천지원입찰 법정 10시 매각 실시되오니 매수신청인의 신분증, 인감, 매수신청 보증금을 준비해 보시기 바랍니다.본건은 임차권리신고가 없는 물건으로 채무자 점유사용중으로 예상되며 점유관계 임대차 관련사항 및 낙찰후 매수조건이 될 수 있는 사항은 입찰전 정확한 권리조사 후 참여하여야 합니다.경매절차는 시세차익의 목적이지만 권리 및 금전적 매수조건이 발생하면 오히려 손해의 결과가 있으므로 권리상 하자인수조건이 없음을 전제로 참여하여야 하며 적정입찰가격 산정권리분석은 입찰전 충분한 사전조사가 필요하므로 본건매수를 원하시면 경매절차에 대한 자세한 상담을 받고 진행해보시길 권합니다.경매공매취득은 일반매수절차와는 달리 자금출처 자금소명조건으로 삼지 않으며 매각대금 납부시 소유권이전됩니다.본건 권리분석 입찰절차 융자 관련 등 경매절차에 대해 궁금한 점은 언제든지 연락주시기 바랍니다. 입찰일 2023년 10월 24일 (화) 부천지원입찰법정 10시부천지원 2022 다경 2853 권리분석 입찰절차상담 전국법원경매인사이트옥션 김종원 사업부장 010-2733-1373김포시 아파트 경매 풍무동 한화유로메트로 1차 39평형 풍무역 아파트 경매 물건에 궁금한 사항이 있으시면 아래 네임텍을 스마트폰으로 클릭하시면 전화연결이 가능합니다.사건번호 2022다경2853을 먼저 말씀해주시면 보다 빠른 상담이 가능합니다.김포시 아파트 경매 풍무동 한화유로메트로 1차 39평형 풍무역 아파트 경매 물건에 궁금한 사항이 있으시면 아래 네임텍을 스마트폰으로 클릭하시면 전화연결이 가능합니다.사건번호 2022다경2853을 먼저 말씀해주시면 보다 빠른 상담이 가능합니다.
